【曼谷房产】毗邻中泰铁路总站,乍都乍公园旁——诺丁山公寓,可酒店托管 轻松收租

发表于 讨论求助 2019-01-12 16:57:25

Notting Hill 诺丁山

JATUJAK 乍都乍


 开发商介绍  



Origin致力于成为全产业开发的上市公司,把客户的利益放在首位,专注与客户需要的所有细节,有创造性的发展和提高项目的设计感,能达到客户所需要的产品。

截止到2017年底共完成34个项目,是泰国资产排名前五名的开发商。Origin开发商的理念是“开发白领高级公寓”,专注于开发中产阶级的高端实用性公寓,因此受到泰国本地白领的追捧。


 JATUJAK(乍都乍)  



JATUJAK(乍都乍)位于曼谷市中心北部,是曼谷当地人最青睐的生活型区域之一。曼谷MRT蓝色线横贯整个JATUJAK地区,使得这个区域内的居民及游客来往更为便捷,也是曼谷北部地区的居民上下班必经之地。

JATUJAK(乍都乍)地区交通便捷、配套完善、教育资源丰富,地铁捷运、城市公园、购物中心、大型超市、医院、学校等生活配套应有尽有。



乍都乍周末市场(JATUJAK Weekend Market)步行2分钟即可到达全世界最大的周末市场,被誉为最大的挖宝天堂。占地面积14公顷、拥有超过一万五千家店铺、每日人潮超过20万。分为27个区域,从衣服、包包、小饰品、玩具、灯饰、家具、古董、线香、日常用品、二手书店、美食区、艺术品、陶瓷器、盆栽甚至还有宠物区,只要你想的到的物品,这里就有得卖。



安多哥市场 (Or Tor Kor Food Market)步行8分钟即可到达世界第四的安多哥市场,亚洲第一的食品原材料市场。这里摆卖的产品是全国精选最好的产品。佳果、新鲜的蔬菜、肉类和海鲜品种繁多。这里干净到出乎你的想象,文艺到颠覆你认知。CNN对安多哥的描述是,“完美无限,光线明亮,消费者轻而易举就能在此吃到美味的海鲜、甜点和熟食。



乍都乍公园(JATUJAK Park)步行5分钟即可到达曼谷最大绿地,当之无愧的城市绿肺乍都乍公园。该公园是1975年由泰国国家铁路局捐献土地建筑而成,是曼谷最古老的公立公园之一,园内环境静雅、草坪碧绿、树木成荫、鲜花怒放,乍都乍公园是曼谷居民乃至游客周末和节假日休闲娱乐的好去处。


 区域发展  



中泰铁路总站


2017年12月21日,中泰高铁正式破土动工!此为泰国与中国区域互联互通合作项目,是泰国境内东线高铁工程的第一期,即呵叻府通往首都曼谷部分,尽管该期首段工程长度仅3.5公里,但标杆意义十分重大。之后还会继续建造第二期,也就是呵叻通往泰国东北部与老挝接壤廊开府的部分。

上述两期建造完毕之后,未来可与从中国—老挝延伸过来的高铁进行无缝驳接,成为人们习惯上所称的“中泰高铁”,即纵贯中国—中南半岛国际高铁线路的一部分。



未来东南亚最大交通枢纽


Bangsue Complex是一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区,该项目由泰国铁道部、各轨道交通运输公司合力打造,总占地约2325莱(折5580亩),计划建成后容纳200万人。

  • A区:智能商务办公区。35亩,将成为领先的酒店、现代商业中心,为游客和商业提供食品广场。

  • B区:中央车站(Bangsue Central station)购物中心区。计划成为东盟零售和批发服务的“最新商业区”的土地。

  • C区:智能住宅区。105号土地将重点建成为公寓住宅区,工作生活区。

  • D区:中心花园。87.5公顷土地将成为运输中心和转运点!



阿里巴巴电子商务中心&物流中心


阿里巴巴方面对外宣称,将在2019年之前,在曼谷北部乍都乍区域建设一个电商和物流中心,为泰国的中小企业、制造业、服务业和物流企业,提供一站式的服务,并且帮助3万名泰国中小企业,进行电商平台的搭建;另一方面,还能够加大阿里巴巴在海外,特别是东南亚地区的布局。

泰国政府计划仅在2017年就投入70亿泰铢(约合人民币14亿元),加速东部罗永府、北榄府等地的经济发展,而这一带恰好是阿里巴巴新园区建设所在地。 


 项目介绍  



项目类别:低密度白领公寓

项目名称:NOTTING HILL JATUJAK

开发商:ORIGIN CONDOMINIUM COMPANY LIMITED

项目面积:1-0-92 莱

项目性质:永久产权

项目构造:1栋8层,每层23户

项目位置:PAHOLYOTHIN 18 ROAD

项目完工:2019年2月完工

项目户数:156户

停车位:78个(50%车位率)

物业费:45泰铢/平米/月

大楼维修基金:550泰铢/平米

推荐户型:大一室一卫(34~34.9sq.m)

                两室一卫(45.2sq.m)

                两室两卫(52.4sq.m)

公共设施:大堂、共享办公空间、停车场、泳池、一层花园、顶层空中花园、健身房


 项目亮点  



  • 品质开发商:泰国上市开发商ORIGIN倾情打造低密度品质小高层

  • 门槛低:90万人民币起售,首付27万人民币起

  • 黄金地段:毗邻曼谷未来的交通枢纽及高铁网络

  • 租赁前景:紧邻众多政府办公机构及大型企业办公区域,未来阿里巴巴电商中心汇集更多高端人才。

  • 收益稳定:时实包租,业主可以在网站中查看租赁情况

  • 无需打理:香港管理公司统一进行酒店管理


 项目周边—交通  



  • 曼谷北,素坤逸BTS绿线沿线

  • 到BTS天铁Saphan khwai(水牛站),步行距离3分钟

  • 步行4分钟到MRT地铁Kamphaeng Phet(甘蓬碧站)

  • Mo-Chit(蒙奇站)换乘站,步行距离7分钟

  • BTS天铁10分钟到在建高铁站Bang Sue(邦苏站),直线距离1.5km

  • BTS天铁15分钟到暹罗广场、四面佛区域,直线距离5km

  • 车程35分钟到素万那普机场,直线距离27km


 项目周边—娱乐购物  



JATUJAK(乍都乍)地区的商业配套丰富,相较于市中心暹罗、阿索克的那些奢华商场而言,这边的消费水平简直就是地地道道的“淘宝级别”了。Central Plaza Ladprao以及Union Mall是JATUJAK地区最著名的两大购物中心,距离我们的项目也只有10分钟车程的距离,也是最受曼谷当地人欢迎的休闲购物场所,从国际品牌到泰国本土品牌,应有尽有。

  • Central Ladphrao 

  • La Villa Community Mall

  • JJ Mall

  • Union Mall

  • Big C

  • Department Store


 周边办公楼与出租供给  



项目所在的区域有很多的大型私营机构和政府办公室,为此项目增加更大发展潜质及优势。在不久的将来,专业人士和在此工作的人,都会被该地区的便利之处,以及交通四通八达的特点吸引,而选择居住于此处。

  • Kasikorn Bang HQ

  • Government Savings Bank HQ

  • IBM

  • Ministry of Finance

  • Bangsue Police Station

  • Tipco Building

  • Natural Resource Department

  • NBTC

  • THAI AIRWAYS

  • The Revenue Department

  • The Secretariat of the Cabinet

  • Agricultural Land Reform Office

  • Pollution Control Department

  • Shinawatra Building


 项目周边—学校、医院  



项目周边也拥有配套的教育体系,出名的Saint John’s国际学校涵盖了幼儿园到高中的教育体系,以及泰国最早的私立学校“泰国商会大学”!后边医疗条件良好,距离步行10分钟的Paolo Memorial医院专注于试管婴儿以及不孕不育项目的研究。

  • Paolo Memorial Hospital Phaholyothin

  • University of The Thai Chamber of Commerce

  • Saint John’s International School


 项目平面图  


一层平面图


二层平面图


1.  大堂

2.  泳池

3.  甲板

4.  健身房

5.  物业办公室

6.  通往一层楼梯

7.  电梯间

8.  安全楼梯 

9.  挑空

10.  卫生间、淋浴间

11.  安全楼梯

12.  通风口

13.  泵房

14.  垃圾房

15.  电箱

16.  通风口


三层~八层平面图


 户型优势  

( 传统30平米一居 )

VS

诺丁山 Smart 一居

项目设计师打破传统的一居室户型设计概念,在原有面积不变的基础上更加科学合理地运用空间,使原有的一居室变身两居室。您可以将这个空间变成卧室、书房或是儿童房灵活使用,诺丁山Smart户型给你一居室的价格,两居室的体验,租金收益更会比一般一居有所提升。


 项目样板间  



泰国排名前五的上市开发商Origin集团倾力打造

?位于曼谷北部新商业区 Jatujak 乍都乍 最重要的位置

位于Kamphaeng Phet(甘亨碧),Mo Chit(蒙奇),Saphan Khwai(水牛桥)三个天铁/地铁站的核心位置,距离每站只有300-400米 。


坐拥Jatujak乍都乍周末市场,Jatujak Park乍都乍公园,中泰高铁总站,阿里巴巴电子商务和物流泰国总部等,体验闹市中的宁静,宁静中的高端。


1月27日周六晚9点开始认筹排号:

认筹金:20000人民币(选房时不满意可全退)。 

排号后可有机会获得双重优惠

优惠后均价12万4千泰铢/平米起【24800人民币/平米起】。 

【周边均价16万5千泰铢到18万泰铢,排到就是赚到】


??仅有缴纳认筹金的客人才可享内购特惠价格??


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