速看!在菏泽准备买房的朋友,一张图让你了解菏泽楼市!

发表于 讨论求助 2019-05-06 20:29:23

万科幸福里

  在菏泽准备买房的朋友速看!一张图让你了解菏泽楼市百余家楼盘的区域分布! 

想买房的朋友可作为参考,看看你意向楼盘的大致位置(最终以楼盘实际规划红线为准)!

(注:部分小区没有查找到相关资料,故未在统计范围内,不定期更新)

    菏泽楼盘分布图,网络收集数据整理,还不够完善,欢迎大家指正。

  

小编收集整理了买房需要注意的事项及建议,希望能帮到即将买房的你!

1、买房尽量买新盖楼房,涨价的话,新房先涨,且涨幅远大于老房子,当然,3-5年的次新房也很不错选择。

2、尽量买城区配套全的房子,保值、跌幅比郊区的小,要跌的话,郊区新房先跌。

3、尽量买学区房,涨幅大,易租易售,扛跌。

4、刚需不需要等,早晚都要买,如果能承受的房价,还是尽快买,房价大涨的话,你输不起的,不要等到全款变首付。财力有限的话,那只能等一下了。

5、改善型住房,觉得房价高,你可以等等,因为输得起,只不过住的好差而已。当然,10年后的房价真的可能让你怀疑人生。

6、多关注比较透明的房产网络成交量信息和各类房产新闻,成交量持续走低,必然伴随房价下跌,反之亦然。

7、买房尽量选年底前,暴涨通常在年后,年底开发商一般急于回笼资金,优惠幅度也会比较大一些。

8、房价趋势下跌时,先卖房,再买房;房价趋势上涨时,先买房,再卖房。

9、投资的话优先买一线城市的房子,人口吸引力大,房价涨幅也大,其次是省会城市,再次是二线城市,最次三四线城市,人口增幅数量也是决定房价涨幅的关键因素。

10、多和拥有多套房的人讨论房产,他们经验更丰富,少听没买过房人的建议。没房人的观点:短期房价要暴跌,不做接盘侠。没房人的买房逻辑:房子涨了买不起,房子不涨等它跌,房子跌了不敢买。最后这句堪称真理啊!

11、先买房再买车,你中意的房子不是你想买就能买,车无非就是好差而已,随时可以买;财力有限,集中资金先买房,有房才有家,你才能在这个城市生根;没房,那叫流浪,随时都可能离开你在的城市。

12、有时候买房就是一种冲动和运气的结合,机会不会等你准备好了之后才出现,买房有时像赌博,但是谁的人生不是这样赌上几回呢?

以上观点综合自网络,大家可以根据自身情况决定买不买房,什么时间买!

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