一带一路为中国人的海外置业带来了哪些机遇?

发表于 讨论求助 2019-01-12 16:46:36

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自中国“一带一路”战略实施以来,越来越多的投资者将投资眼光放到了海外市场,泰国作为东盟第二大经济体,是一带一路重要战略支点国家,中泰两国的双边关系不断加强,双方建立了全面战略合作伙伴关系,基建合作是其中的重要部分,基础设施的高速发展,必将促进泰国房产蓬勃发展,这也是为什么泰国日趋受到中国人青睐的主要原因之一,除此之外,跃出国(ID :yueabroad)还总结了其他几点机遇。


 

1、泰国对中国游客实行3个月免签政策

泰国早在2014年8月,就开始对中国游客实行3个月的免签政策,这一政策的出台,无疑会对泰国当地旅游业的发展带来极大的机遇,且流动人口的大量增长不仅能够带动泰国经济的发展,势必也将为泰国房产带来增值,已经有很多中国人预估到了房产市场的上升趋势,逐步完成对泰国房产的投资配置。


2、两国关系融洽

中泰两国自1975年建交以来,一直保持着和谐稳定的外交关系,双方都将经济建设放在国家治理的首位,经贸往来频繁。随着“一带一路”战略的实施,必定会有更多中方企业前往泰国,泰国房地产也将成为新的热点。而目前泰国房地产市场相对于中国来说,还处于低水平,一带一路战略将会为泰国房产市场带去更多利好。


3、中泰铁路促进地价上涨

一带一路战略中,中泰铁路合作的展开,受到诸多关注,中国这些年的发展离不开“中国速度”,有了中国企业的进驻开拓,泰国的发展速度可想而知,这也间接的影响着泰国房地产市场的发展步伐,发展带来的直接积极影响将会表现在核心热门城市土地价格的增长,在泰国历史发展中,这样的案例屡见不鲜,比如曼谷周边挽艾到北碧府将开展高速公路建设项目,建设前周边地价为每莱150万到300万泰铢不等,然而项目开展后,高速公路沿线土地幅空间将达到30%至40%。由此可见泰国房产的前景一片光明。



一带一路战略不仅造福了泰国当地,也为中国投资者带来了很多机遇,除了泰国,一带一路所覆盖的其他国家同样存在机遇,就像泰国房产一样,其他国家的房产市场,也势必在一带一路的影响下,变得更加富有想象力。


跃出国推荐曼谷性价比超高的人气地产:MRT 0米距离 纯江景奢华公寓——Pruksa The Tree Rio


  • 开发商:Pruksa Holding Public Company Limited

  • 地址:Bangkhunsi路 BangAOR  MRT STATION 旁

  • 项目均价:97000泰铢/m²(19400人民币)

  • 占地面积:10-0-80莱 

  • 建筑性质:40层高端公寓+sky lounge (空中会所)

  • 户数:1412套 + 菁英俱乐部

  • 建筑风格 :现代风格

  • 主力户型:一房 one bedroom    / 两房two bedroom 

  • 物业管理费:50泰铢/平米/月

  • 维修基金:500泰铢/平米 (单次收费,交房时支付)

  • 付款方式: 定金5万泰铢,一个月内支付总房款30%作为首付款并签约, 六个月内支付总房款的70%作为尾款并交房过户。

  • 停车场:608个停车位 

  • 交房日期: 217年12月

  • 配套设施:空中会客厅、无边天际泳池、空中健身房、儿童泳池、空中花园、慢跑道/操场、室内高尔夫、桌球室、儿童室、多用途房间、阅读室、会议室、瑜伽室、安全系统

与湄南河相互依傍的曼谷是幸运的,名城与河流的相互守望,是一个千古纠缠、魂牵梦萦的情结。拥有一条穿城而过的河,对一座城市来说,就是拥有了一种得天独厚的珍贵资源。


地块位于湄南河吞武里往后的绝版皇室区域,属于曼谷潜力新区,每一座湄南河而居的高端住宅,都有其代表性的封面级曼谷湄南河的建筑。而无论从酒店住宅模式的价格,还是到私有的奢华公寓,这些建筑在一经开售之后都频频刷新曼谷豪宅市场销售额…


而这些湄南河住宅,无一不拥有这座城市视野最宽的江景资源,代表着曼谷城市的居住新高度。


位于绝版一线江景,泰王国国会大厦正对面,跨江大桥同步建造中,新中轴核心,MRT Bang aro站旁(该站点2019年正式运营),超高层精品酒店级公寓项目,周边设施完善,0米距离的地铁盘,下楼即可乘坐便捷的交通工具,南面横跨湄南河,北面新区bangsue 东南亚最大的交通枢纽中心,如今该片区已迅速崛起,东望金融CBD中心,占据十分优越的地理位置。



该项目真正0米抵达MRT捷运站,由此将MRT蓝色线贯穿成为一个整体,仅2站距离即可抵达MRT Bang sue站中泰高铁始发站,阿里巴巴物流园均集中于此。同时Sriraj Express城市快速路也毗邻该项目。


项目周边配套


在2008年7月底,泰王国一座新的旅游景点类型的议会大楼提审通过,该项目将在2019年正式对外开放,而The Tree RIO项目仅仅一桥之隔即可抵达新的泰王国国会大厦(第三议会区),隔江而望的新景点被称为曼谷的“建筑之美”。


学校:(15分钟车程即可抵达Rasami 

British International School 


医疗:(500米的距离即可抵达Yanhee International Hospital享受国际医疗服务)


交通中心:(2站抵达中泰枢纽中心bangsue )



(3站即可抵达乍都乍公园)

上市开发商Pruksa全新打造


Pruksa领导者是白手起家的福布斯泰国股市首富地产界传奇

· 2013年荣获最佳CEO称誉

· 2013年,Pruksa被授予最佳公司表现奖,企业社会责任奖 

· 2015年房地产行业最具创新公司 

· 2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商


Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。 2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国排名第一建筑开发商


项目亮点


产品:真正意义上的酒店级配套一线江景高端住宅,经典房型设计,在舒适度和配套体验上达到新的高度。

设施:行政级配套会所,空中会客厅,空中无边际泳池,酒店大堂设计,空中花园,设施一应俱全。高品质精装修交房。

门槛:总价50来万起享一线滨江小豪宅,首付仅15万起,六个月内付清尾款,MRT已建成,通车在即,新国会大厦及国会大桥施工正如火如荼,升值潜力一看就懂。


360度全景视图



项目图赏

(亲子活动室)

(实景图)

(阅读室)

(瑜伽室)

(实景图)

(室内高尔夫模拟球场)

(实景图)

(台球室)

(实景图)

(奢华大堂)

(多功能室)

(实景图)

(邮报厅)

(会议厅)

(实景图)

(空中无边际泳池)

(实景图)

(实景图)

(双层空中健身中心)

(健身房实景图)

(云端会所)

项目户型王

(1房 28.0-29.5m²

(1房30.0-30.5m²)



专注海外置业,移民行业,成功持业十五年

E-Mail: info@czsw.org

微信&电话:18011465968

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