听说一年中这时候房价最低,房源最多!能下手买么?

发表于 讨论求助 2019-06-17 02:16:21

香江滨江园

距离2018年不足一个月,到过年也就2个月左右了,中国房

要说年底房价降价是真的么?

(2017年)

(2016年)

从以往历史分析,每年的春节前房价会略低一些,有可能是中国的传统文化过年前可能会清除债务,所以有年关难过的说法,存在部分业主为了在春节前还清债务,匆忙出售房子,所以房价每年都会因此略略偏低。

自然也会因此有一些房子放盘出来,让你觉得房源数量增加了,其实都有一些些套路而言!

而与此同时,这段时间买房的则是少了一些,

因为需要买房的时间段就是家长为了孩子上学的学位房,结婚用的婚房,

而每年春节后,由于学位房的问题,有部分家长会匆匆忙忙的入市,

而每年9月10月则是因为此刻买房,来得及春节的结婚,新年过年入住新宅,

所以这两段时间交易量会明显旺盛很多。

广州11月份二手房,成交套数在7244套,

广州10月份二手房,成交套数在6392套,

广州9月份二手房,成交套数在7504套,

广州8月份二手房,成交套数在7588套,

其实还有一点就是,

2017年则还有比较特殊的情况,就是调控政策严格很多,往年主要是限购,今年史无前例的出台了限售,还有很多限制性的调控政策。

所以今年买房的人少了很多,一方面被限制无法买房,也有人处于观望信心不足不敢入手。

所以可能因此你们才会觉得当前似乎房源增加,没人买房,背景就在于此。

过往几年,房价一路飙涨,很多人也在想,房价也是时候该崩盘了吧?房价是否该调整了?

毕竟想买房的也是一直想等着降价!

但是有可能你们不知,房价大幅度调整的时候还是在1997年到2004年,背景是亚洲金融危机,2007到2008年,背景是美国次贷危机,

这些都是局域性,或者全球性的经济危机,所以导致了房价出现大的调整。

而现在??

你们又遇到大的危机么?

有可能就是经济不景气而已,但是大的危机还是没有遇到过的!

所以有理由让房价或者其他产品大幅度下跌吗?

当然没有理由啊。

长期来说,房价或者其他很多产品的价格(消费性质的),归根到底还是国运的问题,中国相比世界绝大多数国家,经济非常繁华,发展速度非常迅猛,有什么理由要跌呢?

但是过于高涨的房价,国家也不可能不管,所以出台各种楼市政策来调控房价过快的增长!

所以,短期内房价肯定会有调整的,长期内不会有风险,该买还是可以买的,

因为国家调控就是为了房子是用来住的,不是用来炒的,

所以至于为了炒房,为了盈利,现在打压政策严格,建议慎重考虑。

来看看广州2017年12月各地区的房子均价!

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