保定楼市黄金周遇冷 副中心不敌京西商务布局

发表于 讨论求助 2019-08-07 12:47:51

恒大御景半岛

“五一”期间,保定楼市不仅没有迎来如业主所愿的火爆场面,而且遭遇几乎无人问津的冷清。据调查显示,四月初,保定楼盘每天的成交量大约为三四十套,甚至五六十套,而 “五一”期间的成交量却不超过10套,部分楼盘甚至零成交。

保定楼市如此大起大落,缘于2014年《京津冀蓝皮书》的发布。蓝皮书发布后,保定被指将成为首都北京的副中心,承接北京的居住、医疗、教育等功能,以缓解人口压力。

然而,保定将成为副中心的说法一直未得到官方确认,相关功能疏解规划细则也未出台,因此,保定将成为“副首都”这一说法也就不了了之。房价投机也因此退潮—“五一”黄金周,投机泡沫严重的保定楼市随之减热。

此类现象,却不只出现在保定。据中原地产首席分析师张大伟分析,北京市通州区也曾因 “次中心”概念导致投资购房占比高达4成。同样,通州区房价在政策调整后被大幅下调。

“北京城需要疏解,京津冀一体化也的确是可行方案,只是一方面津冀地区短期内难以承接京城的产业;另一方面,北京的重点产业如金融产业以及互联网产业也无法迁出。”相关人士表示。对此,北京社科院副院长赵弘也表示认同,“目前北京的首都功能很难搬迁。”

“副首都”花落何家暂且不论,产业布局在北京市内的调整却一直在进行。

< 12> 全文浏览
(责任编辑:苌胜红)

发表