天价楼盘扎堆入市 京沪豪宅成交创最高总价记录

发表于 讨论求助 2021-10-26 22:27:47

在中国楼市回暖依然步履蹒跚之时,北京和上海的豪宅市场已然提前“入夏”。

5月份,北京成交了两套总额超过2亿元人民币的天价豪宅。两者皆为独栋别墅:远洋·LAVIE总价达2.18亿元;财富公馆成交总价高达3.1亿元,刷新了中国豪宅市场的最高总价纪录。业内人士指出,历史上,北京市场成交价超过2亿元的居住类物业总共只有5套。

上海市也在上月曝出今年首单亿元二手房交易,千万以上的豪宅成交更是明显放量。

中原地产研究部统计数据显示,今年前5个月,上海成交总价超千万的豪宅合计2004套,同比猛增109%。业内预计,2015年上海有望成交千万豪宅5000套,创造历史纪录。

北京的顶级豪宅成交也明显上涨,其中单价超过每平方米10万元的居住类物业今年以来签约123套,数倍于过去几年的年度成交记录。据统计,截至6月首周,今年北京市总价2000万以上的豪宅签约已经超过306套,而2014年上半年这个数字为201套。

豪宅成交的放量与房地产开发商扎堆力推高端楼盘密切相关。在季节性原因和楼市政策宽松的双重影响之下,今年以来,京沪两地频频传出天价豪宅入市的消息。

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(责任编辑:徐丹)
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