还剩20天,万达的世纪对赌协议即将到期,万达还能翻身吗?

发表于 讨论求助 2019-07-05 08:11:25

融科橡树澜湾

万达踢爆4000亿负债,一夜逼走30高层,王思聪家的矿还够用吗?

最近的地产界乌云遮顶,逆风逆水,时髦点的说法叫水逆。

似乎从“必跪园”被踢爆“高周转”模式之后,地产界就一直丑闻不断。关于“必跪园”的负面新闻隔三差五就能刷屏互联网,前几天万达又出事了。

万达两名高管尹建武、金震因涉嫌利用职务便利牟取私利被警方带走。

其实,高管贪腐被批捕对于如今的万达来说或许算不上什么大问题,债多不压身,拦在万达面前更大的问题是30余位高管接连出走、现金流干涸,巨额债务面临到期,恐兑现困难。

公开财务数据显示,截至2017年12月31日,万达商业管理集团负债总额为4462.53亿元。而这还是万达在进行了一轮疯狂大甩卖之后的负债数据:

13个文旅城带着6000万平米的土储,折价卖给融创;

77个酒店,摔杯卖给富力;

海外的资产,除了卖掉的,就是正准备卖掉的。

所谓的“轻资产”,如今看来显得很美好,也很遥远。

坏消息是即使万达已经狠狠的吐血大甩卖了一回,但是负债情况并未好转,负债金额还是继续迅速增长,至于债务来源,有很多。

比如上个月,运作许久的万达供应链金融(1-5)号资产支持专项计划(简称“万达供应链ABS”)突然“终止”。

这项原本拟定发行金额50亿元的资产计划是万达准备用来修建万达城的,曾经在2017年因为资产转让而“中止”过,没想到今年突然彻底GG了。

为了缓解进一步加剧的资金困难,7月6日,万达集团开始启动总额20亿元的公司债发行,计划采取分期发行的方式,并确定第一期10亿元公司债的票面利率为7.5%。

公开财务数据显示,2017年,万达营业净利润200亿元,下降34.04%;现金流量净额为255.84亿元,下降32.63%。

困难远没有到此为止,还有更大的难题在后面:

之前万达为了能从港股退市,王健林曾经签订了一份如今看来非常激进的对赌协议:

万达集团约定万达商业要在2018年8月31日前登陆A股市场,若万达回A股失败,将要支付高达400亿港币进行股权回购,并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

这笔利息有多大?大概为70亿港元左右,放在过去可能对于王健林来说不过是毛毛雨,但是如今却可能成为压死骆驼最后的一根稻草。

距离赌约期限截止还有不足一个月的时间,可是万达依旧没能上市。

万达能不能翻身,就看这剩下的20天了。

发表